تخطَّ إلى المحتوى
جيزة العقاريةالجيزة · مصر
الأحياء

ستّة أحياء، وكيف تختلف فعلًا

الجيزة ليست سوقًا واحدة بل ستّ أسواق. إليك الفروق الحقيقية بين كل كمبوند وحيّ — في السعر، وفي الإيقاع، وفي المشهد من الشرفة.

فيلا حديثة بيضاء بأسقف خشبية عميقة وحمام سباحة ممتد تحيط به أشجار النخيل
2 · العقارات المتاحة هنا

نيو جيزة

قمة الهضبة. العنوان الوحيد في الجيزة الذي يقف على ارتفاع حقيقي.

تقع نيو جيزة على أرض مرتفعة بعيدًا عن طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وهذه الحقيقة وحدها تفسّر معظم فارق سعرها. فهي الكمبوند الكبير الوحيد في المحافظة المبني على منحدر حقيقي، ما يعني تيّارات هواء متقاطعة، وصرفًا يعمل فعلًا، وإطلالات ليست مجرد جدار آخر.

سعر المتر المربع
96,000
التغيّر السنوي
‎+14.2‎%‎
إلى الأهرامات
20 دقيقة بالسيارة
استكشف هذا الحي
فيلا معاصرة من طابقين مع حمام سباحة لا نهائي يمتد بطول التراس
2 · العقارات المتاحة هنا

الشيخ زايد

الضاحية الناضجة. كل شيء هنا مبنيّ بالفعل.

الشيخ زايد هو ما كان يُفترض أن يصير عليه ممر أكتوبر. بعد ثلاثين عامًا، صارت الأشجار عالية، وللمدارس قوائم انتظار، والتجزئة حقيقية — أركان وأمريكانا بلازا أماكن يقصدها الناس فعلًا، لا واجهات خاوية.

سعر المتر المربع
79,000
التغيّر السنوي
‎+9.6‎%‎
إلى الأهرامات
25 دقيقة بالسيارة
استكشف هذا الحي
واجهة تاون هاوس من الخشب والمحارة، مع ممر مزروع يؤدي إلى الباب الأمامي
1 · العقارات المتاحة هنا

مدينة السادس من أكتوبر

حيث تكمن القيمة، إن كنت تجيد قراءة المخططات.

أكتوبر هي أكبر الأسواق التي نغطّيها وأقلّها تجانسًا. في نطاق عشر دقائق ستجد كمبوندًا مكتملًا بنادٍ يعمل، ومرحلة شبه مهجورة تنبت الحشائش في حمام سباحتها. متوسط سعر المتر هنا بلا معنى؛ الرقم على مستوى الكمبوند هو كل شيء.

سعر المتر المربع
53,000
التغيّر السنوي
‎+11.8‎%‎
إلى الأهرامات
30 دقيقة بالسيارة
استكشف هذا الحي
هرم خفرع في ضوء العصر الدافئ وتتجمّع الخيول عند قاعدته
1 · العقارات المتاحة هنا

بيراميدز هايتس

قريب بما يكفي لترى الأهرامات من السطح.

الشريط الممتد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي الأقرب إلى الهضبة يقايض على شيء واحد غير خفيّ: القُرب. فمن الأدوار العليا هنا لا تكون الأهرامات رحلة يوم، بل هي المشهد من النافذة.

سعر المتر المربع
69,000
التغيّر السنوي
‎+16.4‎%‎
إلى الأهرامات
10 دقيقة بالسيارة
استكشف هذا الحي
أفق القاهرة في الضباب، حيث ترتفع المآذن والقباب التاريخية فوق الأسطح المتلاصقة
1 · العقارات المتاحة هنا

الدقي والمهندسين

المدينة الحقيقية. تمشي فيها، وصاخبة، وعلى النيل.

قبل أن توجد كمبوندات الصحراء، كانت هذه هي الجيزة. الدقي والمهندسين حيّان كثيفان تمشي فيهما، حضريان تمامًا على الضفة الغربية، ولمشترٍ بعينه لا ينافسهما شيء في الممر كله.

سعر المتر المربع
61,000
التغيّر السنوي
‎+7.3‎%‎
إلى الأهرامات
25 دقيقة بالسيارة
استكشف هذا الحي
أبو الهول وهرم خفرع تحت سماء زرقاء صافية، وزائر وحيد يسير على الرمال أمامهما
1 · العقارات المتاحة هنا

الهرم وحدائق الأهرام

أقدم طرق الوصول، وأرخص متر في الجيزة.

يمتدّ شارع الهرم مستقيمًا نحو الهضبة منذ القرن التاسع عشر. والحيّ المحيط به هو الأقلّ سعرًا بين ما نغطّيه بفارق واسع، وهو الأكثر تفاوتًا كذلك.

سعر المتر المربع
33,000
التغيّر السنوي
‎+18.9‎%‎
إلى الأهرامات
8 دقيقة بالسيارة
استكشف هذا الحي